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，并非只租金减掉项目获取成本和修改成这样静的过程，是非线性的核算过程。长租公寓业刚兴起，正在发生根本性的变化，不能用眼下的金收益和溢价去衡量来市场具体言，原来的租赁市场主是到，产品和服务的匹配程度并不理想随专门运营长物业的司出现，市场正。

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现尚算理想与此同时，恒隆香港商铺组合租金收入同比基本持平，为2261亿港元，主受铜锣湾京顿9号及山顶广场2017年年初进行大型翻新工程所影响。撇除因素，租金收入增长3%。截2017年底，整体出率上升一百分点至96%。港办公楼组合金收入增长5%1257亿港元，主受

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